Товариство геодезистів та землевпорядників Прикарпаття

Про внесені зміни до Земельного кодексу України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок

Управління правового забезпечення роз’яснює: 

Законом України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок” внесено зміни до Земельного кодексу України. 

Відповідно до нової редакції частини другої статті 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; 

б) свідоцтвом про право на спадщину. 

Відповідно до нової редакції статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. 

Відповідно до пункту 3 Перехідних положень Закону України “ Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок” до створення єдиної системи органів реєстрації прав на нерухоме майно та їх обмежень: 

відмітку про відчуження земельної ділянки на державному акті на право власності на землю (земельну ділянку), що відчужується, здійснює нотаріус та орган, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок; 

право власності або право користування земельною ділянкою виникає з моменту державної реєстрації земельної ділянки. 

Вищезазначений закон набирає чинності 1 травня 2009 року.